預約專業驗樓師：選擇具備資質、口碑良好的驗樓機構（建議查詢香港驗樓師學會認證）。

現場全面檢測：包括結構裂縫、門窗密封性、水電系統、防水工程等細節。

問題記錄與溝通：驗樓師即時標註瑕疵，並提供修復建議。

取得正式報告：報告需涵蓋圖文紀錄、問題分級（如嚴重/輕微）及改善方案。

後續追蹤處理：憑報告要求開發商限期整改，必要時可委託律師介入。